购买期房是绝大多数购房者的选择,但开发商拖延交房、逾期履约的情况屡见不鲜。不少购房者面对楼盘延期交付,只能被动等待,不清楚自身合法权益,也不知如何依法维权。事实上,开发商无正当理由逾期交房,已构成合同违约,购房者可依据《中华人民...
协议离婚时,很多夫妻为快速化解矛盾、保障子女未来生活,会在离婚协议中约定“夫妻共有房产归孩子所有”。但不少人心中都藏着一个疑问:房子还没过户,日后后悔了,能不能撤销约定、收回房产?生活中大量当事人误以为“房产未过户,赠与就不算数...
生活中,亲属、朋友、合伙人共同出资购房、继承共有房产的情况十分常见。但房产处置时,很容易出现部分共有人想卖房、部分共有人坚决不同意的纠纷。很多人误以为只要有一方反对,房屋就无法出售,实则不然。处理此类争议,核心是区分房产共有类型...
房产交易中,不少购房者完成签约付款、甚至入住后,才发现所购房屋因卖房人涉诉、负债被法院司法查封。房屋一旦被查封,不仅无法办理产权过户,还可能被法院依法评估、拍卖,买受人极易面临钱房两空的风险。司法查封具有强制公示效力,盲目等待、...
引言强制猥亵、侮辱罪是严重侵害公民人格与人身权利的刑事犯罪,也是司法实践中案发率高、事实认定争议多、社会关注度极高的常见犯罪。公民的性自主权、人身自由和人格尊严受国家法律严格保护,任何以暴力、胁迫或其他强制手段违背他人意愿实施猥...